• LOCAZIONI E SFRATTI

    SOLUZIONI RAPIDE CON I NOSTRI AVVOCATI

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Il tuo inquilino non paga l'affitto?

Se un inquilino inizia a non pagare l'affitto, nonostante le promesse e la buona volontà, difficilmente tornerà a corrispondere il canone e il tuo credito continuerà ad aumentare, mentre il tuo immobile resterà occupato senza procurarti un reddito.

Non aspettare! Contattaci immediatamente per esporci il tuo caso e trovare la soluzione più adatta.

Ogni giorno che aspetti a contattarci corrisponde a un giorno in più in cui il tuo inquilino occuperà il tuo appartamento GRATIS!


Lo Studio

 

Lo Studio si compone di avvocati con esperienza in diritto delle locazioni e offre consulenza e assistenza giudiziale nei procedimenti di sfratto e nelle cause afferenti contratti di locazione presso il Tribunale di Milano, Monza, Busto Arsizio e Pavia nonché presso ogni altro tribunale del territorio lombardo e italiano.

In particolare, gli avvocati dello Studio offrono serietà e professionalità nella gestione dei procedimenti di sfratto, occupandosi anche dell’attività di recupero dei canoni rimasti impagati, curando ogni pratica con dedizione, competenza e soprattutto con la massima tempestività e rapidità.

 

Lo studio è in grado di garantire un primo appuntamento entro due giorni lavorativi dal contatto telefonico o via mail del cliente, in modo da avviare in tempi brevissimi la procedura di sfratto in tribunale.

 

Lo Studio vanta una comprovata e specifica esperienza nelle seguenti materie:

  1. sfratto per morosità che si intima quando l’inquilino è moroso;
  2. licenza per finita locazione che si intima prima della scadenza del contratto di locazione per impedire la rinnovazione tacita dello stesso;
  3. sfratto per finita locazione che si intima dopo la scadenza del contratto di locazione;
  4. sfratto di immobili ad uso abitativo (ad esempio lo sfratto di un appartamento);
  5. sfratto di immobili ad uso commerciale (ad esempio lo sfratto di un negozio, lo sfratto di un magazzino, lo sfratto di un ufficio).
  6. assistenza in fase di redazione di contratti di locazione

 

 

 

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Scrivi una mail a [email protected]it e raccontaci il tuo problema, ti risponderemo entro 24 ore oppure chiamaci subito al numero di telefono dello studio 02.49524655.

Tutto quello che ci scriverai sarà protetto dal segreto professionale e i tuoi dati saranno dai noi acquisiti per fornirti la miglior assistenza possibile nel rispetto del GDPR. Per maggiori informazioni consulta la nostra Informativa sulla privacy

PREVENTIVO SCRITTO

Lo studio si contraddistingue per la trasparenza e chiarezza del rapporto cliente/avvocato anche da un punto di vista economico: infatti, prima di iniziare a svolgere qualsiasi attività, viene sempre consegnato al cliente un preventivo scritto dei costi.

COSTI RAGIONEVOLI E TRASPARENTI

Lo studio ha una struttura snella e questo consente di garantire alla clientela costi ragionevoli che verranno preventivati prima del conferimento dell’incarico, in un’ottica di massima trasparenza e chiarezza.

I nostri professionisti

Perchè scegliere noi?

  • Professionalità

    Lo studio ha nei suoi punti di forza l'esperienza e la serietà dei suoi professionisti.
  • Rapidità

    Siamo veloci sia nella gestione degli appuntamenti sia nell’espletamento delle pratiche affidateci.
  • Struttura semplice

    Snella e flessibile che consente l’applicazione di costi ragionevoli.
  • Trasparenza

    Chiarezza del rapporto cliente/avvocato dal primo contatto con un preventivo scritto dei costi e un aggiornamento costante sull’andamento di ogni pratica affidataci.
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Approfondimenti

  • FINE DEL BLOCCO DEGLI SFRATTI: COSA SUCCEDE DAL 1 LUGLIO 2021?
    FINE DEL BLOCCO DEGLI SFRATTI: COSA SUCCEDE DAL 1 LUGLIO 2021?

    Il blocco sulle esecuzioni degli sfratti sta per terminare, ma la ripartenza delle procedure esecutive seguirà tre diversi scaglioni a seconda di quando è stato emesso il provvedimento di convalida di sfratto per morosità.

    In sede di conversione in legge del Decreto Sostegni 1 “Misure urgenti in materia di sostegno alle imprese e agli operatori economici, di lavoro, salute e servizi territoriali, connesse all’emergenza da COVID-19”, convertito con legge 69/2021, è stato introdotto il nuovo art. 40 ter che prevede la proroga del blocco degli sfratti solo per i provvedimenti post-pandemia, confermando quindi la ripartenza delle esecuzioni degli sfratti ottenuti prima del Covid, attualmente sospesi fino al 30 giugno 2021 dal “decreto Milleproroghe” approvato il 31.12.2021.

    06 Maggio 2021
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  • ANCHE CON IL BLOCCO DELL’ESECUZIONE DEGLI SFRATTI FINO AL 30 GIUGNO 2021 SI POSSONO OTTENERE LA CONVALIDA DI SFRATTO E IL DECRETO INGIUNTIVO PER IL RECUPERO DEI CANONI INSOLUTI
    ANCHE CON IL BLOCCO DELL’ESECUZIONE DEGLI SFRATTI FINO AL 30 GIUGNO 2021 SI POSSONO OTTENERE LA CONVALIDA DI SFRATTO E IL DECRETO INGIUNTIVO PER IL RECUPERO DEI CANONI INSOLUTI

    Il comma 13 dell’art. 13 del testo definitivo del “decreto Milleproroghe” pubblicato in Gazzetta Ufficiale il giorno 31 dicembre 2020 ha sancito la proroga del blocco dell’esecuzione degli sfratti fino al 30 giugno 2021.

    E’ bene però chiarire subito che il proprietario di un immobile occupato da un inquilino che non paga potrà comunque ugualmente agire in giudizio nei confronti di un inquilino moroso attraverso le seguenti azioni:

    1. Può ricorrere al giudice per ottenere la convalida di sfratto per non continuare a pagare le tasse sul canone non percepito
    2. Può ottenere il decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo per iniziare immediatamente un’azione di recupero dei canoni non percepiti attraverso ad esempio il pignoramento di un quinto dello stipendio.
    05 Gennaio 2021
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  • BLOCCO DELL’ESECUZIONE DEGLI SFRATTI FINO AL 31 DICEMBRE 2020: COSA SIGNIFICA ESATTAMENTE?
    BLOCCO DELL’ESECUZIONE DEGLI SFRATTI FINO AL 31 DICEMBRE 2020: COSA SIGNIFICA ESATTAMENTE?

    La legge di conversione del Decreto Rilancio ha stabilito all’art. 17bis  (Proroga della sospensione  dell'esecuzione  degli sfratti di immobili ad uso abitativo e non abitativo) la proroga del blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020 a causa dell'emergenza legata al Coronavirus.

    Inizialmente  il Decreto Cura Italia aveva disposto che la sospensione degli sfratti sarebbe dovuta terminare il 1 settembre 2020. Poi questa data è stata appunto prorogata fino al 31 dicembre 2020.

    La sospensione dell’esecuzione degli sfratti interessa sia gli immobili ad uso abitativo che quelli ad uso diverso, come uffici, negozi, alberghi ed altri esercizi commerciali.

    Che cosa significa esattamente la sospensione dell’esecuzione degli sfratti?

    26 Luglio 2020
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Studio Legale Comelli e Crivellaro

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Lo studio si trova in Viale San Michele del Carso 13, raggiungibile con la metropolitana MM1 fermata Conciliazione e con i seguenti mezzi di superficie: 16, 50, 58, 67, 10.

I parcheggi più vicini si trovano in Via Giovanni Cantoni e Via Giovanni Battista Soresina 14